コラム

青色申告

2014/10/30

不動産所得は青色申告がお得


青色申告とは

個人事業主やフリーランスなどで絶対に避けられないと言えるのが確定申告です。
確定申告には白色申告と青色申告とがあり、報酬が20万円以上ある場合は必ず確定申告をしなければいけないことになっています。
事業主自身が経理などに詳しく、確定申告もそれほど苦も無くできるという場合ならばともかく、中には帳簿を見るだけで嫌気がさしてくるという人も多いはずです。
また、個人事業でも従業員を雇って手広く事業を行っているところもあれば、1人で仕事を請け負っているという場合もありますから、それらをすべて同じ条件で申告をするのは公平性にも欠けてしまいます。
そのため確定申告には、経費をざっと計算しただけでも申告可能な白色申告と、帳簿に細かく記載をして控除額を多くすることができる青色申告の2種類があるのです。
さらに青色申告には10万円と65万円の特別控除を受けられる2つのスタイルがあります。

不動産所得の青色申告

自身が不動産を所有しており、賃貸収入で生活をしている人の場合、青色申告をすることで税制上のメリットを受けることができます。
ただし青色申告を利用するには事前に青色申告の申請をしておかなければなりませんし、しっかりとした帳簿や決算に伴う書類などを準備しておかなければなりません。
白色申告に比べてメリットの大きな青色申告ですが、どういったメリットがあるのか、またどのようにしたらより多くのメリットを受けることができるのかなど、税理士などに相談をしながら検討していくのがおすすめです。


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